Номер 32 (828), 18.08.2006

"...У меня есть не очень большой участок своей земли. Местный совет хочет у меня его выкупить для строительства какого-то объекта. А я не хочу продавать. Мне нравится мой участок, его близость к водоему. Могут ли меня заставить его продать? Как бороться?.."

В. Игнатченко.

Для начала нужно определиться, для какой цели совет хочет выкупить ваш участок. Земельный кодекс определяет, что органы государственной власти и местные совету имеют право выкупа участков, находящихся в собственности физических или юридических лиц, лишь для четко определенных общественных нужд: возведения своих зданий и сооружений, других производственных объектов государственной и коммунальной собственности, под объекты природно-заповедного или другого природоохранного назначения, обороны и национальной безопасности, строительства и обслуживания линейных объектов и объектов транспортной и энергетической инфраструктуры (дороги, газопровод, водопровод, линии электропередачи, аэропорт, нефте— и газовый терминал, электростанция и т.п). Сюда же включаются размещения дипломатических и приравненных к ним представительств иностранных государств и международных организаций; расположения городских парков, площадок отдыха и других объектов общего пользования.

Владелец земельного участка должен быть письменно предупрежден о выкупе органом, принявшем решение, не позднее, чем за год до будущего выкупа.

В случае несогласия владельца участка с решением, а согласие владельца необходимо, дело передается в суд, и суд выносит окончательное решение. Стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с денежной и экспертной оценкой земель, проведенной по методике, установленной КМ Украины.

Елена ГРИГОРЬЕВА.