Номер 29 (825), 28.07.2006

"...Мы с мужем люди больные и уже немолодые. Близких родственников у нас нет. Есть племянник, через троюродную сестру. Словом, десятая вода на киселе. Но он предложил нам заключить договор пожизненного содержания, за это ему должна остаться наша квартира. Поначалу все было хорошо. Но потом племянник уехал жить в Киев, а нас поручил своему 25-летнему сыну. Но этот молодой человек совсем нам не помогает. А когда муж слег, стал поговаривать, что, когда старик умрет, он благодаря отцу получит права на часть нашей жилплощади. А так как со мной он вообще жить в одной квартире не собирается, то перевезет меня в комнату в коммуналке. Что делать? Как расторгнуть договор, который ничего нам не дает, а только может привести к тому, что я останусь без своего угла. Что я, 80-летняя старуха, смогу сделать с молодым бессердечным парнем?..."

А.Р. Ш-ко.

Расторгнуть договор пожизненного содержания, если он оформлен нотариально, можно только в судебном порядке. Проще, если вы его нотариально не заверяли. Тогда по ст. 219 ГК Украины ваша сделка с племянником – а договор пожизненного содержания, дающий опекуну право на квартиру, это сделка – будет считаться недействительной. Но, скажем, вы оформляли договор-сделку у нотариуса. Тогда, если вы на суде докажете, что ваш опекун не исполнял, или исполнял, ненадлежащим образом взятые им на себя обязательства, то договор будет расторгнут. Неважно, если нарушение обязательств происходило не по его вине. Достаточным доказательством нарушения служит его переезд в другой город. Перепоручать кому бы то ни было свои обязательства по уходу за подопечными без их согласия он не имел права, тем более, что его сын тоже вам не помогал.

Таким образом, суд на основании ст. 75 ГК Украины освободит опекуна от его обязанностей.

Ответы на вопросы читателей подготовили Елена ГРИГОРЬЕВА и Елена ДАРАКОВА.