Номер 40 (1285), 23.10.2015

"Я слышала, что вскоре в домах появятся управдомы. Когда это произойдет, как и кем они будут назначаться?"

В связи со вступлением в силу 1 июля 2015 года Закона "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", в мэрии состоялся совместный брифинг директора Департамента труда и социальной политики городского совета Елены Китайской и директора Департамента городского хозяйства Александра Козловского.

Как рассказал А. Козловский, в ближайшее время начнут работу курсы при Академии строительства и архитектуры, на которых за счет городского бюджета будут обучать граждан, желающих возглавить ОСМД (объединение совладельцев многоквартирных домов). На этих курсах люди получат знания о том, как вести дела ОСМД, выстраивать взаимоотношения с жителями дома, работать с различными структурами, оказывающими те или иные услуги по обслуживанию дома (водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и т. д.).

Елена Китайская рассказала о предоставлении льгот и субсидий на оплату услуг ЖКХ.

- Одной из проблем, которая останавливала некоторых жильцов многоквартирных домов на пути к созданию ОСМД, - считает чиновник, - был вопрос о предоставлении льгот и субсидий. Субсидии и льготы - это государственная помощь. До недавнего времени назначать ее могли только тогда, когда были утверждены соответствующие тарифы на тепло, содержание придомовой территории и т. д. Это был достаточно длительный период, поэтому люди, относящиеся к льготной категории, не могли воспользоваться своим законным правом на субсидию или льготы. Сегодня ситуация изменилась. Учитывая необходимость создания ОСМД, правительством было принято решение о том, что до момента утверждения тарифов при назначении льгот и субсидий люди, проживающие в многоквартирных домах ОСМД, могут пользоваться установленными членскими взносами, которые утверждены на общих собраниях ОСМД.

Стоит отметить, что указанный выше Закон определяет особенности осуществления права собственности в многоквартирном доме (жилой дом, в котором расположены три или более квартир), регулирует правовые, организационные и экономические отношения, связанные с реализацией прав и выполнением обязанностей совладельцев многоквартирного дома относительно его содержания и управления. Владельцами квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме могут быть физические и юридические лица, территориальные громады и государство. Владельцы квартир и нежилых помещений являются совладельцами общего имущества многоквартирного дома и имеют право свободного доступа к технической документации этого многоквартирного дома. Законом предусмотрено, что совладельцы имеют право получать информацию о техническом состоянии своего дома, условиях его содержания и эксплуатации, а также расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома и поступлениях, полученных от его использования.

Также Законом определены и обязанности совладельцев многоквартирного дома. По решению совладельцев все или часть функций по управлению домом могут передаваться управляющему или объединению совладельцев дома (ассоциации объединений совладельцев многоквартирного дома). Договор с управляющим заключается сроком на один год. Наниматели, арендаторы и другие пользователи квартир и нежилых помещений многоквартирного дома могут участвовать в управлении многоквартирным домом исключительно по поручению владельцев таких квартир и помещений. К полномочиям собрания владельцев относится принятие решений по всем вопросам управления многоквартирным домом. Собрание совладельцев может созываться инициативной группой в составе не менее трех совладельцев или управляющим. Решение считается принятым собранием совладельцев, если за него проголосовали владельцы квартир и нежилых помещений, площадь которых превышает 75 % общей площади всех квартир и нежилых помещений многоквартирного дома.

Кроме того, Законом установлено: если в течение одного года (с даты его вступления в силу) совладельцы многоквартирного дома, в котором не созданы объединения совладельцев и не принято решение о форме управления домом, управление таким домом осуществляется управляющим, который будет назначен на конкурсной основе исполнительным органом местного совета. Цена услуги в таком случае определяется по результатам конкурса, который проводится в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной жилищной политики и политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства. А договор о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом сроком на один год от имени совладельцев подписывает уполномоченное лицо исполнительного органа соответствующего местного совета, по решению которого назначен управляющий. Если за один месяц до истечения указанного срока ни одна из сторон не уведомит письменно другую сторону об отказе от договора, договор считается продленным на очередной однолетний срок.

"Какая теперь в Украине минимальная зарплата?"

Законом Украины от 17.09.2015 № 704-VIII внесены изменения в Закон Украины "О государственном бюджете Украины на 2015 год", согласно которому с 1 сентября 2015 года повышен размер минимальной заработной платы и прожиточного минимума. Размер минимальной зарплаты составляет 1378 грн.

Также увеличен прожиточный минимум на одного человека в расчете на месяц. Для основных социальных и демографических групп населения этот размер будет таким: - для детей в возрасте до 6 лет - 1167 грн; для детей в возрасте от 6 до 18 лет - 1455 грн; для трудоспособных лиц - 1378 грн; для лиц, которые утратили работоспособность, - 1074 грн.

"Предусмотрена ли материальная помощь тем, кто увольняется из армии?"

Выплата матпомощи военнослужащим осуществляется управлениями социальной защиты населения по месту проживания в течение месяца со дня взятия соответствующего лица на военный учет в установленном законодательством порядке, в следующих размерах:

- средней заработной платы на день призыва, но не меньше минимальной заработной платы, установленной на день призыва (для граждан, которые работали на предприятиях, в учреждениях и организациях);

- минимальной заработной платы, установленной на день призыва (для граждан, которые до призыва не работали).

После того, как военнослужащий, уволившийся с военной срочной службы, станет на воинский учет, военкомат в течение 15 дней после этого должен обратиться в управление соцзащиты населения по месту жительства военнослужащего с представлением о выплате матпомощи и подать следующие документы: справку с места работы о полученной средней зарплате; копию трудовой книжки, заверенную по последнему месту работы; заявление о перечислении материальной помощи на счет в банке.

"На море появилось много медуз. Что делать, если она тебя заденет?"

Спасательно-водолазная служба советует, как поступать при соприкосновении с медузой.

При ожогах необходимо промыть пораженное место соленой водой; при ожоге лица - промыть только глаза обильным количеством теплой пресной воды и обратиться к врачу. Не рекомендуется промывать пораженные места пресной водой, жгучие ферменты могут активизироваться. Если вы брали медузу в руки, не стоит после этого трогать лицо, помойте хорошо руки водой с мылом.

Рис. Алексея КОСТРОМЕНКО.