Номер 27 (874), 27.07.2007

Сфера жилищно-коммунального быта традиционно считается самой прозаической стороной жизни. Когда в ней все более-менее сносно, ее как будто и не замечают (вроде так надо, за что хвалить?). Но стоит только протечь очередной крыше в сезон дождей, сломаться очередному лифту или прорвать очередной канализации, как телефоны редакций, помощников депутатов всех уровней и всевозможные "горячие линии" должностных лиц раскаляются от возмущения - "доколе" и "куда власти смотрят". А объезды! Что такое объезды, например, заместителя городского головы по закоулкам Одессы: это же систематическая "большая порка" руководителей всех основных ветвей управления ЖКХ города без права оправдательных лепетов: "Чтобы сделано было вчера", и точка. Еще интересней было бродить по крышам высоток, годами ожидавших "внесенного в план" капремонта, на который опять не хватило денег: жильцы прикрывали течи кусками толи, прижимая их кирпичами (и откуда их на девятый этаж тащили?), как будто кирпич для воды преграда!

Честно говоря, я никогда не верила, что в системе ЖКХ возможны какие-то положительные сдвиги. Однако одна недавняя встреча заставила пересмотреть свои взгляды.

Где вы видели, например, в обычной ЖЭКовской парадной пластиковые окна? Может, это офис пятиэтажный? Оказалось все- таки - жилой дом. О том, как дошли в этом ЖЭКе до "жизни такой", рассказал его директор.

- Начиная с апреля, мы работаем по новой системе. На текущий ремонт во все времена не хватало средств, а потребности с каждым днем лишь увеличиваются. Но почему на решение текущих проблем жилого фонда не направить деньги, вырученные от аренды помещений? Ведь плата за аренду в центральной части города достаточно высока.

Такой путь выбрал председатель райадминистрации, начавший свою работу на этом посту с пересмотра договоров аренды и приведения их в соответствие с Законом Украины "О государственном бюджете на 2007 год".

- Центральная часть - лицо города. Это значит, что центральные улицы, дома, парки и скверы должны иметь надлежащий вид. Но деньги на это мы должны заработать сами. Потому еще в прошлом году утвердили новую методику расчета арендных ставок. В результате за полугодие мы получили в районный бюджет больше средств от арендной платы, чем за весь прошлый год.

Из них примерно шестую часть выделили на текущий ремонт и другие сопутствующие программы. Отсюда и пластиковые окна в парадных, и кодовые замки, и косметические ремонты, на которые жильцы домов не тратили своих денег.

Завидно нажимать и на кнопки лифтов. Они не только работают: кабины внутри чистые, представляете? А дворникам здесь предоставляют служебное жилье, переходящее в собственность через десять лет, как в добрые советские времена, при этом зарплата дворника составляет больше двух тысяч гривень.

Дома дореволюционной постройки, выкрашенные в пастельные тона снаружи, гармонично вписываются в общий пейзаж с "навороченными" новостроями. Стены парадных аккуратно покрашены под самый потолок (который, между прочим, тоже отремонтирован и побелен). Еще не европейский стандарт, но все же:

Читатель, безусловно, вправе спросить, а где это автор видала такие чудеса? Отвечаю: увы, не в Одессе, а в столице. Если конкретнее, то в коммунальном предприятии "Покровское" (бывшее ЖЭП-612), которое находится в Шевченковском районе. Моими "гидами" были директор КП Богдан Михальчук и главный инженер Светлана Прокопенко. Кроме того, довелось беседовать с главой Шевченковского райсовета и райадминистрации Виктором Пилипишиным.

Конечно, КП "Покровское" и в Киеве из лучших. Но ведь, возможно, есть положительные моменты и в работе одесского ЖКХ. А мы об этом ничего не знаем. Надо, обязательно надо делиться образцово-показательным опытом - и с Европой, и с Киевом, и с Одессой. В идеале этим должны заниматься политические лидеры и государственные руководители, создавая хозяйственникам все условия для нормальной работы. Правда, это в идеале:

Ирина ЮРИНА.

Киев-Одесса.