Номер 8 (1253), 6.03.2015

"Какие жилые объекты облагаются налогом на недвижимость?"

Как сообщили в пресс-службе Главного управления ГФС в Одесской области, согласно нормам Налогового кодекса Украины объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. Объекты жилой недвижимости - это здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, дачные и садовые дома.

Здания, отнесенные к жилому фонду, делятся на такие типы:

- жилой дом - здание капитального типа, сооруженное с соблюдением требований, установленных законом, другими нормативно-правовыми актами и предназначенное для постоянного в нем проживания. Жилые дома делятся на жилые дома усадебного типа и жилые дома квартирного типа разной этажности. Жилой дом усадебного типа - жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке, который состоит из жилых и вспомогательных (нежилых) помещений;

- пристройка к жилому дому - часть дома, расположенная вне контура его капитальных внешних стен, и которая имеет с основной частью дома одну (или более) общую капитальную стену;

- квартира - изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания;

- коттедж - одно-, полутораэтажный дом небольшой жилой площади для постоянного или временного проживания с приусадебным участком;

- комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах - изолированные помещения в квартире, в которой живут двое или более квартиросъемщиков.

Садовый дом - это дом для летнего (сезонного) использования, который в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не отвечает нормативам, установленным для жилых домов.

Дачный дом - жилой дом для использования на протяжении года с целью загородного отдыха.

Ставка налога за 1 кв. метр общей площади объектов жилой недвижимости для физических и юридических лиц устанавливается в размере, который не превышает 2 % минимальной заработной платы на год (24,36 грн).

"Надо ли платить военный сбор при оформлении наследства?"

Согласно Налоговому кодексу во время проведения операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующие договоры при наличии документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора.

Доход в виде стоимости унаследованного имущества (средства, имущество, имущественные или неимущественные права) в пределах, которые подлежат налогообложению, отражается в годовой налоговой декларации, кроме наследников-нерезидентов, которые обязаны уплатить налог до нотариального оформления объектов наследства и наследников, которые получили в наследство объекты, которые облагаются налогом по нулевой ставке НДФЛ, а также другими наследниками-резидентами, которые уплатили налог до нотариального оформления объектов наследства. При этом нотариус выдает наследнику-нерезиденту свидетельство о праве на наследство при наличии документа об уплате таким наследником налога, исходя из стоимости объекта наследства.

Таким образом, своевременной уплатой военного сбора является его уплата до нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимого (движимого) имущества, объектов наследства, удостоверения договоров дарения.

"Что изменилось в законах о социальной защите "чернобыльцев"?"

Департамент труда и социальной политики Одесского городского совета информирует о том, что Законом Украины от 28.12.2014 № 76 - III "О внесении изменений и признании утратившими действие некоторых законодательных актов Украины" внесены изменения, в частности в Закон Украины "О статусе и социальной защите граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы".

Конкретно эти изменения выражаются в следующем:

- с 01.01.2015 года отменено обеспечение санаторно-курортными путевками лиц, отнесенных к пострадавшим 2-й и 3-й категорий, а также детей, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы;

- с 01.01.2015 года отменены все виды компенсационных выплат и льготный проезд (до санатория) для детей, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы, школьного и дошкольного возраста;

- с 01.07.2015 года с учетом совокупного дохода семьи за предыдущие шесть месяцев будут предоставляться:

- льготы на медицинское обеспечение детей и лиц, отнесенным к пострадавшим 3-й категории;

- льготы на жилищно-коммунальные услуги женам умерших ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС, отнесенным к 3-й категории.

Значительное изменение касается статьи 60 Закона, изложенной в новой редакции. Согласно данному изменению с 01.01.2015 года граждане, пострадавшие вследствие Чернобыльской катастрофы, которые имеют одновременно право на льготы и компенсации и по другим законам, должны выбирать льготы и компенсации только по одному закону.

"Я переехал жить в Киевский район, где скоро будут проходить выборы депутата горсовета. Куда следует обратиться, чтобы узнать, включили ли меня в списки избирателей?"

Согласно решению Одесского городского совета, на 8 марта 2015 года назначены промежуточные выборы депутата Одесского городского совета VI созыва в одномандатном мажоритарном избирательном округе № 59.

С целью подготовки актуальных и достоверных списков избирателей Отдел ведения Государственного реестра избирателей Киевской райадминистрации Одесского городского совета приглашает одесситов, проживающих в Киевском районе, уточнить свои персональные данные в списках избирателей.

Государственный реестр избирателей работает на постоянной основе. Постоянно обновляются данные Реестра, совершенствуется и создается новое программное обеспечение. Тем не менее непосредственное обращение самих граждан намного ускоряет процесс уточнения списка избирателей.

В частности, свои данные необходимо уточнить тем гражданам:

- которым исполнилось 18 лет;

- которые изменили фамилию или получили гражданство;

- которые на предыдущих выборах не обнаружили себя в списках избирателей или их данные были внесены с ошибками.

Для уточнения персональных данных в списках избирателей жителям Киевского района Одессы необходимо обратиться в Отдел ведения Государственного реестра избирателей Киевской райадминистрации по адресу: г. Одесса, ул. Ак. Королева, 9, каб. № 9;

тел.: 39-22-13; 39-22-15; 39-22-27.

Прием граждан осуществляется ежедневно, с 10.00 до 17.00, обеденный перерыв - с 13.00 до 14.00. При себе обязательно иметь паспорт.

"Что такое "электронный кошелек"?"

"Электронный кошелек" - это платежное приложение платежной карточки, средства по операциям с которой учитываются на консолидированном картсчете эмитента и позволяют его держателю в пределах установленного лимита выполнять платеж за товары (услуги). То есть, физическое лицо, получающее доход в виде электронных денег, может с помощью "электронного кошелька" пользоваться ими, в частности выполнять безналичные расчеты. Фактически это деньги, которые вращаются не в форме бумажных денег, а из-за внедрения в сферу расчетов компьютерной технологии и современной системы связи.

Рис. Алексея КОСТРОМЕНКО.