Номер 48 (993), 11.12.2009

Информация о грядущей приватизации знаменитой гостиницы "Лондонская" вызвала бурную реакцию наших читателей, особенно пожилого возраста. "Неужели "Лондонскую" обязательно нужно передавать частнику?" - таков рефрен многих обращений в редакцию.

Напомним, что решением сессии Одесского областного совета здание знаменитой гостиницы "Лондонская" включено в список объектов, подлежащих приватизации в будущем году. Отель будет продан арендатору, взявшему его в 1993 году в аренду на 49 лет. Вот как прокомментировал эту ситуацию председатель областного совета Николай Скорик:

"Гостиница "Лондонская" сдана в аренду задолго до нас сроком на 49 лет. Фактически она уже находится в частной собственности. И областной бюджет получает за ее использование копейки. То, что мы пытаемся в этой ситуации хоть как-то получить выгоду для областного бюджета, думаю, только плюс. План по приватизации в этом году, к сожалению, не выполняется. Многие из арендаторов, желающих выкупить те или иные объекты, из-за финансового кризиса и экономического состояния страны, падения цен на недвижимость от этого права отказались. Поэтому говорить о каком-то конкурсе на данный объект нереально. Об этом нужно было думать в 90-е годы. На сегодняшний день у арендатора есть законный договор на 49 лет. Учитывая, что арендатор сделал 25 % необходимых улучшений, по закону у него возникает право на приватизацию вне конкурса.

Принятое решение касается только внесения данного объекта в список объектов, подлежащих приватизации. Формально находясь в списке объектов областного подчинения, гостиница практически ничего не приносит в областной бюджет. Теперь мы ее сможем продать по рыночной стоимости. Если говорить о возрасте гостиницы "Лондонская", то с точки зрения балансовой стоимости, он негативно влияет на цену. Другой вопрос, что это - бесценное здание, и принимать решение по оценочной стоимости будут эксперты-оценщики. Будет проведена соответствующая экспертиза уже этих экспертных оценок, и только на основании этого будут предприниматься какие-то дальнейшие действия по приватизации.

Были демагогические выступления о том, что там останавливалась Айседора Дункан и другие исторические личности. Но это никакого отношения к вопросу не имеет. Насколько я понимаю настроения собственников (они же являются и собственниками гостиницы "Красная", которая в следующем году станет пятизвездочной), "Лондонская" также сохранит свое назначение".

Начальник областного управления охраны объектов культурного наследия Наталья Штербуль также отметила, что юридических препятствий для продажи гостиницы "Лондонская" нет, так как этот объект не включен в перечень не подлежащих приватизации. Она напомнила, что шесть лет назад облсовет уже выставлял гостиницу на приватизацию, но тогда провести отчуждение не удалось из-за объявленного моратория. Что касается состояния, в котором арендатор содержит здание, Н. Штербуль оценила его как хорошее.

Андрей РАЙКОВ.