Номер 46 (842), 24.11.2006

Зима ставит вопросы и, к сожалению, часто сама же дает на них ответы.

И все же, хотелось бы заранее знать, "что день грядущий нам готовит"? С этой целью я подготовила ряд вопросов, которые собрались задать начальнику Управления жилищно-коммунальным хозяйством Николаю Васильевичу Рубле.

К сожалению, за три недели мне так и не удалось встретиться с Николаем Васильевичем. Преддверие зимы – время хлопотное: проверки, совещания, выезды на места, прием граждан с их насущными проблемами...

Словом, я решила свои вопросы сформулировать письменно, опубликовать их в газете и надеяться на то, что в письменном же виде мы получим на них ответы. Впрочем, часть моих вопросов на аппаратном совещании в облгосадминистрации осветил и.о. вице-мэра А. Соляник, его комментарий читайте в конце. А на вопросы, оставшиеся без ответа, как я уже сказала, ответит зима.

Итак, мои вопросы:

1. В конце лета – начале осени в СМИ то и дело мелькало сообщение, что центр города, который теплом должна обеспечивать ТЭЦ, отапливаться не будет. Однако с 1 ноября радиаторы в домах слегка потеплели. Надолго ли? Какой прогноз в этом отношении на зимние месяцы?

2. Каково на сегодня финансовое положение ТЭЦ, есть ли у ТЭЦ долги за электроэнергию, газ и воду?

3. Каково техническое состояние ТЭЦ и тепломагистралей?

4. В конце лета проводилась опрессовка тепломагистралей и разводок в домах. Почему при повышенном давлении трубы не рвались, а когда дали нормальное рабочее давление, трубы прорывает то в одном, то в другом месте? Как же тогда проводились испытания и можно ли верить их протоколам?

5. Горячее водоснабжение, там где оно заработало, превратилось в теплое водоснабжение. Чтобы из крана пошла нормальная по температуре, более или менее теплая вода, приходится сбрасывать в канализацию от 25 до 35 литров воды. Сама проверяла. Те, у кого стоят водомеры и квартира оборудована электробойлером, предпочитают вообще не пользоваться услугами ТЭЦ, а включают электробойлер. Получается намного дешевле. В итоге ТЭЦ недополучает денег. Какой выход видится в разрешении этой проблемы?

6. Многие потребители услуг ТЭЦ не удовлетворены той температурой, которую ТЭЦ обеспечивает им зимой в квартирах. Они предпочитают, отказавшись от услуг ТЭЦ вообще (не только от подогрева воды), оснастить квартиру автономным газовым котлом, что при наличии газового счетчика получается намного дешевле (за жилье, площадь которого равна санитарной норме 31,5 кв. м, ТЭЦ нужно ежемесячно заплатить 157 грн 50 коп.). Не с массовым ли отказом от услуг ТЭЦ связан запрет на установку автономных газовых нагревателей? Если, как сказано в постановлении, до сих пор нет законодательных и санитарных положений, регулирующих данный вопрос, то получается, что почти весь исторический центр Одессы, почти вся Молдаванка, Слободка и Пересыпь обогреваются вот уже почти полвека вне правового поля, нарушая все санитарные нормы. О чем больше заботится правительство: о юридическом лице и здоровье граждан или об извлечении из карманов граждан ставшей заоблачной платы за условное тепло?

7. Начали ли отапливать ведомственные дома, о неподготовленности которых к зиме говорил Н. Рубля?

8. Как быть ОСМД (кондоминиум), созданным в старых домах? Их теплохозяйство нуждается в капитальном ремонте. Однако денег на капремонт, несмотря на наличие дефектной ведомости, которую составляют на каждый дом при выходе из ДЕЗа, ОСМД не получают. Причина – неутвержденные тарифы на оплату жилплощади членами кондоминиумов. Тарифы не утверждают, пока не будет проведен землеотвод. Землеотвод не проводят по непонятным причинам. Из всех этих возникших вопросов один относится непосредственно к ЖКХ: почему, если не утверждены в разных инстанциях тарифы на квадратные метры жилья (которые утвердило собрание членов ОСЭД) нельзя выделить дому причитающиеся ему на капремонт деньги?

9. Готов ли город к ситуациям, связанным с гололедом и гололедицами? Обеспечены ли домохозяйства посыпными материалами? Есть ли достаточно уборочной техники? Будут ли сбиваться угрожающие жизни людей сосульки?

10. В прошлую суровую зиму погибли от морозов или стали инвалидами много бомжей. Решается ли хоть как-то этот вопрос в преддверии новой зимы?

11. На УЖКХ возложена проблема борьбы с бродячими собаками, зимой эта проблема обостряется: рано темнеет, меньше корма, собаки более агрессивны. Вошла ли "собачья" проблема в круг неотложных вопросов, связанных с зимой?

Вот такие вопросы были подготовлены для встречи с начальником управления ЖКХ.

А теперь приводим тот прогноз, который сделал и.о. вице-мэра Алексей Соляник.

С наступлением холодов Одессе грозит техногенная катастрофа, если электрооборудование на Одесской ТЭЦ выйдет из строя. Оборудование предприятия находится "в крайне неудовлетворительном состоянии". При этом средств на ремонтные работы у ТЭЦ нет. Нет денег на эти работы и у национальной акционерной компании (НАК) "Энергетические компании Украины", которая является владельцем ТЭЦ.

Надежда лишь на финансовую помощь Министерства топлива и энергетики, к которому обещал обратиться за помощью губернатор Одесской области Иван Плачков. (Ремонтные работы в разгар зимы, а летом приготовить сани нельзя было? – Е.К.).

Кроме плохого состояния оборудования ТЭЦ, причиной техногенной катастрофы может послужить элементарное отключение ТЭЦ от водоснабжения, поскольку ТЭЦ задолжала "Инфоксводоканалу" сумму порядка 4 миллионов гривен (а с каждым очередным прорывом теплотрассы долг растет – Е.К.) "Долг не погашается, и резерва для его погашения нет", – подчеркнул А. Соляник. Впрочем, и текущие долги водоканалу погашать ТЭЦ не в состоянии.

Есть долги и у коммунальных теплоснабжающих организаций города – их долг за потребленный газ на сегодня составляет 13 миллионов гривен.

Руководители города и области дружно заявляют, что в новые тарифы заложены уже нормативы потребления воды и газа. Эти тарифы рассчитывались с учетом лишь небольшой рентабельности предприятий, поэтому только в случае 95 % погашаемости платежей можно надеяться не бесперебойную подачу тепла в дома. А как будут поступать платежи от населения, пока еще не понятно, ведь отопительный сезон начался лишь в ноябре.

Пока, то есть на середину ноября, в Одессе без отопления остается еще 61 дом. В основном – эти ведомственные дома, у них чаще всего не ликвидирована задолженность за потребленный газ, кроме того, котельные ведомственных домов морально и технически устарели, нуждаются в ремонте. На брифинге, который провел А. Соляник, и.о. вице-мэра сказал, что сократилось число жалоб, поступающих на "телефон доверия" на некачественное теплоснабжение: если 7 ноября жалоб было 119, то 12 ноября – лишь 24 (естественно, ведь на улице явно потеплело, и радиаторы стали теплее – Е.К.).

Вот такие ответы на поставленные нами вопросы можно почерпнуть из выступлений Алексея Соляника. Эти ответы нельзя считать окончательными. Окончательные ответы на все возникшие в ожидании холодов вопросы даст сама ЗИМА.

Елена КОЛТУНОВА.

Фото М. РЫБАКА.