Номер 22 (767), 10.06.2005

"...Нас регулярно затапливают соседи с верхнего этажа. При этом они не желают оплатить нам ремонт по ликвидации протечек. Говорят, что мы хотим за их счет отремонтировать квартиру, что пятна от протечек старые, или что это течет в перекрытиях и пусть нам квартиру ремонтирует ДЕЗ.

Имеем ли мы право требовать возмещения затрат на ремонт по суду? Ведь действительно придется не замазывать пятна, а перебеливать весь потолок, а это недешево. На что можно рассчитывать?

С уважением, Криницкие".

Обращаться в суд ваше право. Но к вашему исковому заявлению должен быть приложен акт о залитии, составленный работниками ДЕЗа или ЖСК. Они же должны оценить размер ущерба. Если они этого не сделали, или же вы или ответчик не согласны с установленной суммой, то суд может назначить экспертизу. Вы также вправе требовать возмещение морального ущерба. Иск о нанесение морального ущерба могут подавать оба супруга. Если в связи с залитием кому-либо из членов семьи, проживающих в пострадавшей квартире, нанесен физический ущерб, то и в этом случае вы вправе требовать соответствующую компенсацию. Размер возмещения определяет суд с учетом всех материальных, физических и моральных последствий залития квартиры. По закону сумма компенсации морального и физического вреда не может быть меньше пяти минимальных зарплат (если вы не оцените нанесенный урон в меньшую сумму).

Если суд признает вину ответчика, то ему придется оплатить судебные издержки в размере одного процента от суммы иска, но не менее трех и не более 10 необлагаемых минимумов доходов граждан.

Подготовила Елена ГРИГОРЬЕВА.