Номер 28 (1075), 29.07.2011

После принятия нового Жилищного кодекса тарифы на услуги ЖКХ резко возрастут. Так считает аспирантка Евгения Абрамова.

"Частный капитал, который появится в секторе управления жильем благодаря новому кодексу, - указывает исследовательница, - придет с целью заработать деньги, следовательно, в его интересах установить как можно более высокие тарифы". По мнению Е. Абрамовой, функции управляющих компаний следовало бы ограничить техническим обслуживанием домов, лишив их возможности непосредственно управлять финансами.

Еще более жесткую позицию занял председатель ассоциации "Одесский жилищный союз" Евгений Мальнев. "Предлагаемый проект кодекса защищает интересы крупного бизнеса, - заявил он. - В этом документе созданы все условия для того, чтобы частный капитал делал бизнес в сфере управления жильем". Е. Мальнев подчеркнул, что через год после принятия кодекса жилкоммунсервисы будут упразднены, жильцы должны будут создать ОСМД или другую форму совместного управления домом. А если они окажутся не в состоянии этого сделать самостоятельно, такую форму им навяжут, после чего передадут дом в управление частной структуре. При этом совершенно неясно, каким образом будут контролироваться частные управляющие структуры.

"Те же злополучные ЖЭКи подчиняются государству, проверяются КРУ и прокуратурой, а найти управу на частника будет крайне сложно, поэтому они смогут повышать тарифы и обирать жильцов, как липку. Практика частных управляющих компаний распространена во многих странах Европы, но там действуют тысячи поставщиков услуг, между ними идет жесткая конкуренция, а у нас реально будет работать 4-5 крупных организаций, бороться с которыми одесситам будет крайне сложно", - заявил Е. Мальнев. В конечном счете, по его словам, жильцы, не имея возможности защитить себя, нередко будут расплачиваться за долги собственным жильем.

Бывший вице-мэр Одессы по вопросам ЖКХ Валерий Матковский отметил, что одесский горсовет должен оперативно создать рабочую группу по изучению норм предложенного парламентом проекта Жилищного кодекса, поскольку текущая редакция документа неизбежно приведет к многочисленным правовым коллизиям и позволит заинтересованным сторонам пренебрегать интересами рядовых граждан.

"В своем нынешнем виде кодекс крайне несовершенен. Фактически ни одна статья не выписана в полном объеме, и это чревато нарушением одного из главных конституционных прав украинца - права на жилье". В. Матковский также отметил, что в предлагаемом парламентариями проекте документа абсолютно не прописана процедура расселения жильцов аварийных домов, так что возможен вариант, когда жителей дома просто будут уведомлять о том, что их дом признан аварийным, и решать проблему, то есть покупать новое жилье, им придется самостоятельно".

Подготовлено по информации
ИА "МОСТ-Одесса".