Номер 22 (767), 10.06.2005

"...У нас с мужем была кооперативная квартира, так назывемый "трамвайчик". Я приобретала, эту квартиру еще до замужества. К моменту вступления в брак я успела прожить в ней почти два года и выплатить часть пая. Затем мы с мужем, которого я прописала в своей квартире, можно считать, выплачивали пай совместно. Теперь, когда мы развелись, он заявляет, что квартира совместно нажита в браке и настаивает, чтобы я отдала ему одну комнату, потому что их можно разделить, сделав за счет длины одной из них тамбурчик. Но разве кооперативные квартиры делятся на двух пайщиков?

А.В. Николаенко".

У вас действительно не самый простой вопрос. С одной стороны, первый взнос делали вы и два года выплачивали пай самостоятельно. Но львинную долю пая вы выплачивали вместе (не знаю, какой процент от полного пая вы вносили изначально, в разных кооперативах – он разный, так же, как период расрочки). Так что на часть паевого накопления ваш муж имеет право. Вообще, если паевое накопление является совместной собственностью, то пай делится по согласию супругов, или в случае отсутствия согласия – по решению суда. Соглашение (или судебное решение) о разделе пая обязательно для ЖСК и для районной администрации при решении вопроса о членстве другого супруга в ЖСК. Однако при отсутствии возможности выделения каждому супругу изолированного помещения в квартире, бывший супруг, за которым признано право на часть паенакопления, вправе требовать от второй стороны, являющейся членом ЖСК, выплаты ему суммы, соответствующей его части паенакопления. По получении компенсации он обязан освободить занимаемое помещение. В случае отказа он подлежит принудительному отселению без предоставленния другой площади.

Подготовила Елена ГРИГОРЬЕВА.