Номер 23 (1416), 13.07.2018

"Постоянно читаю о том, как мошенники по телефону "разводят" людей старшего возраста. Мои родители - пенсионеры и потенциально могут "попасться на удочку" мошенников. Что можно посоветовать им, чтобы такого не случилось?"

В полиции нам рассказали о способах мошенничества с помощью телефонных звонков. И привели несколько примеров популярных схем "развода". Зная их, не станешь жертвой аферистов.

Одним из самых распространенных видов обмана являются звонки родственникам, что якобы их дети попали в беду. Мошенники, имитируя голос жертвы, пытаются убедить собеседника в том, что нужно как можно скорее переслать определенную сумму денег на указанный счет для передачи должностному лицу, которое урегулирует проблему.

Как правило, такие звонки бывают вечером или ночью, преступники звонят несколько раз подряд, заставляя собеседника нервничать, при этом требуя не звонить родственникам и в полицию, чтобы не навредить. Обман раскрывается сразу после перевода денег.

Вторая схема, которая с успехом используется мошенниками, - приобретение товаров и услуг с помощью сети Интернет. Правонарушители заманивают покупателей специальными предложениями и низкими ценами. Прежде чем совершать покупки, почитайте отзывы клиентов, изучите способ оплаты и доставки товара, не соглашайтесь на полную предоплату, не отправляйте деньги на электронные кошельки.

При покупке билетов на поезд или самолет не поленитесь позвонить в представительство компании, чтобы убедиться в том, что ваш рейс существует, и билеты на него еще есть. Пользуйтесь услугами проверенных Интернет-компаний.

Заметно участились случаи рассылки смс-сообщений, содержащих информацию о блокировке банковской карточки абонента. Иногда подобные сообщения содержат призыв перечислить деньги, чтобы разблокировать карту, иногда абонента просят позвонить или отправить смс на короткий номер. Иногда могут позвонить с неизвестного номера и представиться сотрудниками службы безопасности банка.

Необходимо помнить, что единственная организация, которая сможет проинформировать вас о состоянии вашей карты, - это банк, обслуживающий ее. Если у вас есть подозрения, что с вашей картой что-то не так и вы получили смс-сообщение о ее блокировке, немедленно обратитесь в банк по официальным телефонам на сайте банка. Телефон клиентской службы банка обычно указан на обратной стороне карты. Не звоните и не отправляйте сообщения на номера, указанные в смс-сообщении, за это может взиматься дополнительная плата.

В полиции напомнили, что мошенничество - это хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, напоминают в полиции. Подобная преступная деятельность преследуется законом независимо от места совершения - в реальном или виртуальном мире.

"Что делать, если соседи проводят незаконные строительные работы?"

На этот вопрос отвечает адвокат Наталья Семененко (Justum).

Наверное, каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с ситуацией, когда кто-то из соседей начинает осуществлять строительные работы, нарушая при этом наши права (появляются трещины на стенах квартиры; новый объект строится слишком близко к вашему дому или вообще на месте вашего земельного участка).

Возникает логический вопрос: как защитить свои права?

Первоначально надо понимать, являются ли эти работы объектом самовольного строительства или нет?

Согласно ст. 376 Гражданского кодекса Украины жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, не отведенном для этой цели, или без соответствующего документа, который дает право выполнять строительные работы, или должным образом утвержденного проекта, либо с существенными нарушениями строительных норм и правил.

Таким образом, понятие "самовольное строительство" включает в себя три составляющие, которые определяют объект таковым в случае наличия хотя бы одной из них:

- объект построен на земельном участке, не отведённом для целей такого строительства;

- объект построен при отсутствии документа, позволяющего такое строительство;

- объект построен с существенными нарушениями строительных норм и правил.

Под земельным участком, не отведённым для целей строительства, понимается отсутствие у заказчика строительства правоустанавливающего документа на право собственности либо право пользования земельным участком, на котором осуществляется строительство.

Под надлежащим разрешением следует понимать предусмотренный Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности" разрешительный документ (статьи 35-37), который дает право выполнять подготовительные и строительные работы именно этого объекта и на этом земельном участке, переданным с этой целью определенному лицу.

Под проектом следует понимать, в зависимости от категории объекта строительства, соответствующий состав документации, определенный статьями 1, 7 и 8 Закона Украины "Об архитектурной деятельности", полученный в соответствии со статьями 29, 31 Закона "О регулировании градостроительной деятельности", а также строительный паспорт и технические условия, полученные в соответствии со статьями 27, 30 указанного Закона.

Строительством, которое осуществляется с существенным нарушением строительных норм и правил, считается в том числе строительство, которое хотя и осуществляется при наличии проекта, но с нарушением государственно-строительных норм и санитарных правил, угрожающее жизни и здоровью человека в случае невыполнения предписаний инспекции государственного архитектурно-строительного контроля об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, государственных стандартов и правил и т. д.

Если вы увидели, что выполняемые соседом строительные работы подпадают хотя бы под одно из вышеуказанных условий, эти строительные работы являются незаконными, а такой объект - объектом самовольного строительства.

Контроль за выполнением самовольных строительных работ осуществляют органы государственного архитектурно-строительного контроля.

Именно в органы государственного архитектурно-строительного контроля и необходимо первоначально обратиться с жалобой об осуществлении самовольного строительства. К данной жалобе целесообразно приложить материалы фотофиксации.

По результатам рассмотрения данной жалобы орган государственного архитектурно-строительного контроля имеет полномочия по принятию либо решения о привлечении виновного лица к административной ответственности, либо подготовит мотивированный ответ, почему доводы, указанные в жалобе, не являются основанием для привлечения лица к административной ответственности.

В случае отказа органом государственного архитектурно-строительного контроля в удовлетворении вашей жалобы либо если, несмотря на привлечение виновного лица к административной ответственности, указанное лицо продолжает осуществлять самовольное строительство, для эффективной защиты ваших нарушенных прав целесообразно обратиться в суд.

Рис. Алексея КОСТРОМЕНКО.