Номер 05 (750), 11.02.2005

"...Мне предстоит провести журналисткое расследование по поводу самостроя. На основании какого нормативного акта и каким способом жильцы соседних домов могут эффективно защититься от самовольного строительства по соседству?.."

На основании ст. 103 и ст. 158 Земельного кодекса Украины жильцы соседнего дома могут требовать в органе местного самоуправления или в суде предупреждения вредного воздействия со стороны соседнего земельного участка. В качестве оснований необходимо ссылаться на нарушение обязаностей пользователей и владельцев земельных участков, предусмотренных ст. 91 и ст. 96 Земельного кодекса, проявлявшееся непосредственно в нарушении принципа добрососедства (ст. 104) и выраженное в нецелевом использовании земельного участка, при котором пользователям соседних участков причиняются неудобства.

Сюда же относится и положение ст. 376 ГК Украины о самовольном строительстве.