Номер 31 (674), 15.08.2003

Спрос на жилье в Одессе превышает предложение, несмотря на постоянную тенденцию роста стоимости квартир. Как сообщили корреспонденту ИА "Контекст-медиа" в крупнейшем городском агентстве недвижимости "Александр-N", более всего поднялись цены на квартиры в спальных районах Одессы, где дома были построены 10-15-20 лет назад.

Что касается старого фонда – центра города, то высокие цены там только на первые этажи, которые выкупают под офисы. Квартиры же в историческом центре города конкурентноспособны на рынке недвижимости из-за своей относительно невысокой цены, которая в свою очередь является следствием плохого технического состояния домов.

В целом же по Одессе, за последние 2 года стоимость жилья поднялась на 100 %, и в ближайшее время тенденция роста цен на недвижимость сохранится, – отмечают специалисты. Сейчас рыночная стоимость квадратного метра жилья составляет от 100 до 1,2 тыс. долларов. В настоящее время в городе ведется строительство порядка 100 многоквартирных домов.

Эксперты особо подчеркивают, что в связи с высокой стоимостью жилья, одесситы стали предъявлять повышенные требования к качеству жилья.

Контекст-Причерноморье