Номер 03 (1347), 3.02.2017

Резкое подорожание тарифов на тепло вызывает у наших сограждан желание отказаться от централизованного отопления и перейти на индивидуальное. Но можно ли сделать это в многоквартирных домах, особенно старой застройки? Этим вопросом задались на сайте UBR.ua.

Оказалось, что отключение от "центрального" отопления всего дома реально. Такой процесс возможен в рамках действующего нормативного регулирования, более того, существует достаточно активная практика применения. Такой подход, судя по опыту, особенно в части экономии затрат.

Что касается установки индивидуального отопления отдельной квартиры, то оно находится вне правового поля, кроме того, ввиду серьезного подорожания газа ставить в квартире индивидуальный котел может быть неэффективно.

Отключение от системы централизованного отопления и горячего водоснабжения в жилых домах регулируется правилами, утвержденными постановлением Кабмина от 21.07.2005 № 630 и порядком отключения отдельных жилых домов от систем ПО и ГВ при отказе его жителей, утвержденным приказом Минрегионстроя от 22.11.2005 № 4 (с изменениями). Согласно этим документам практически невозможно отключение от сетей отдельных квартир дома, можно отключить только целый дом - по решению общего собрания, при согласии всех собственников помещений в этом доме.

Некоторые граждане решают проблему просто: они отключают тепло в своей квартире и не платят за отопление. Но такой подход с юридической точки зрения незаконен. И все равно такой хозяин квартиры будет получать платежки от поставщика услуг. Даже в новых домах, где можно установить теплосчетчики в каждой квартире, реально снизить платежи, но нельзя от них избавиться. Ведь даже если полностью "прикрутить" батареи в своей квартире, тепло будет поступать от стен соседей, а значит, часть услуги такой собственник недвижимости все равно получит.

В силу этого, утверждают эксперты, лучший способ экономии средств на оплату тепла в квартире - оформление субсидии.