Номер 34 (677), 05.09.2003

Значительная часть жалоб, поступающих в Одесское территориальное отделение Антимонопольного комитета Украины (АКУ), касается вопросов, возникающих по поводу квартплаты.

Корень проблемы в том, что практически нигде до сих пор не заключены договоры найма жилья между ДЕЗами и обитателями домов на выполнение конкретных видов услуг, связанных с содержанием домов. Получается, что жители за свой счет проводят ремонтные работы, однако никто не собирается вести перерасчет платы за содержание жилья. Проверка установила также, что средства, полученные от населения, ДЕзы чаще всего используют на содержание персонала, т.е. не выполняют в полном объеме те работы, за которые берут плату. Однако ввиду отсутствия альтернативы, жители вынуждены с этим смириться.

Чтобы разрешить эту проблему, следует создать в данной сфере обслуживания конкуренцию. Органы местного самоуправления должны выбирать исполнителей работ по обслуживанию коммунального жилищного фонда на конкурсной основе, допуская к этому и частных предпринимателей. Такое право у них есть, и если его реализовать, то возможно реальное улучшение качества обслуживания жилья, а в перспективе даже снижение его стоимости.