"...Я выросла в детдоме. Семьи у меня нет. Богатства я тоже не нажила. Но есть квартира, однокомнатная. Когда-то, работая на заводе, я ее строила вместе со всеми. Был такой способ вырваться из коммуналки. Что я не пропала без отца и матери, я обязана детскому дому. Нас там в тяжелые послевоенные годы кормили, одевали, учили, вывели в люди. А теперь опять много беспризорных детей. И в детдомах нужда. Мог ли я детскому дому завещать свою квартиру? Уж не знаю, продадут ли они ее, а деньги пойдут на детей, или дадут какому-нибудь выпускнику, который, выходит в свет, не имея ни кола, ни двора,  – это уж, как решат. Но не знаю, может ли организация быть наследником? Напишите, пожалуйста...."

К.И. Фурман.

Вы можете завещать любое свое имущество не только конкретным физическим лицам, но и юридическим лицам, каковыми могут быть любые организации, в том числе и детские дома.

Если у вас нет других наследников или вы никак иначе не собираетесь распорядится своим имуществом (каким бы скромным оно ни было), вы можете завещать детдому все, чем вы владеете на момент смерти, где бы и в каком виде это имущество не находилось. Но учтите следующее. Если вы все передаете одному наследнику, то одновременно вы передаете ему все свои права и обязанности, которые не прекратились с уходом из жизни. При этом в состав наследства не входят личные неимущественные права (например, имя, честь, достоинство, звание), не входит право на возмещение вреда, причиненного наследодателю, право на алименты и пенсию. Но зато входит обязанность возмещать долги завещателя третьим лицам. Наследники должны возместить расходы на погребение, которые понесли третьи лица, а также расходы по лечению, уходу, содержанию завещателя в течение последних трех лет его жизни. Естественно, все в разумных, пределах.

Что касается конкретно квартиры, то для того, чтобы она входила в наследство, она должна принадлежать завещателю на правах личной собственности, то есть быть купленной, полученной в дар, приватизированной только на имя завещателя. Если завещателю принадлежит лишь доля в приватизированной квартире, то он вправе включить в наследство лишь свою долю. В этом случае оставшиеся в квартире совладельцы, если нет возможности выделить долю завещателя в натуральном виде, имеют право на выкуп этой доли, то есть выплачивают наследнику стоимость наследуемой доли. Такие решения обычно проводятся через суд.

Версия для печати

Предыдущая статья

Следующая статья