Номер 29 (1274), 7.08.2015

"Я живу в высотном доме. Нам предлагают создать объединение и выбрать управляющего. Иначе грозят, что пришлют человека со стороны. Почему мы обязаны это делать?"

В Департаменте городского хозяйства нам разъяснили, что с 1 июля 2015 года вступил в силу Закон Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме". В соответствии с данным Законом владельцами квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме могут быть физические и юридические лица, территориальные громады, государство.

Для реализации данного Закона жителям домов необходимо:

1. Создать инициативную группу (не менее трех совладельцев).

2. Провести собрание совладельцев дома, на котором принимается решение о:

а) передаче части функций по управлению многоквартирным домом управляющему;

или

б) передаче всех функций объединению совладельцев многоквартирного дома (ассоциации объединений совладельцев многоквартирного дома).

Сообщение о дате и месте проведения собрания совладельцев должно быть объявлено каждому совладельцу не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания.

3. Решение считается принятым собранием совладельцев, если за него проголосовали собственники жилых и нежилых помещений, совместная площадь которых превышает 75 процентов общей площади многоквартирного дома.

4. Решение собрания совладельцев оформляется протоколом, который подписывается всеми совладельцами.

5. Сообщение о решении, принятом собранием совладельцев, не позднее 10 дней после его принятия предоставляется в письменной форме каждому совладельцу под подпись или отправляется заказным письмом.

6. Собрание совладельцев может принять решение об управлении многоквартирным домом управляющим. В таком случае с управляющим заключается договор сроком на один год, в котором стороны определяют перечень и стоимость услуг.

Совладельцы могут сами выбирать услуги, которые им необходимы, планировать текущий и капитальный ремонт и др.

Если в течение одного года с даты вступления в силу данного Закона совладельцы многоквартирного дома не создали объединения совладельцев и не приняли решения о форме управления многоквартирным домом, управление таким домом осуществляется управляющим, который назначается на конкурсной основе исполнительным органом власти.

"В силу специфики работы мне приходится проводить перед монитором примерно 10 часов в день. Что делать, чтобы не болели глаза?"

Плохое зрение - характерная черта многих из тех, для кого компьютер является основным рабочим инструментом. Ведь зрительная система человека плохо приспособлена к рассматриванию изображения на экране монитора. Суть работы на компьютере - ввести или прочитать текст, нарисовать или изучить детали чертежа. А это - огромная нагрузка на глаза, ведь изображение на экране дисплея складывается не из непрерывных линий, как на бумаге, а из отдельных точек, к тому же светящихся и мерцающих.

Не меньше вредит зрению и некачественное программное обеспечение. Неудачный подбор цвета, шрифтов, компоновки окон в используемых вами программах очень плохо сказываются на зрении. Вносят свой вклад в ухудшение зрения и неудачное расположение монитора, неправильная организация рабочего места.

В результате работа на компьютере серьезно перегружает наши глаза. Если к тому же монитор невысокого качества и интерфейс используемых программ неудачный, то последствия - различные нарушения зрения - не заставят себя ждать. У пользователя снижается острота зрения, глаза начинают слезиться, появляются головная боль, утомление, двоение изображения... Это явление получило название "компьютерный зрительный синдром".

Специалисты предлагают обратить внимание на ряд моментов при работе с компьютером.

1. Правильное положение. Отрегулируйте высоту стула. Верхняя панель монитора должна располагаться на уровне глаз, чтобы вы смотрели на экран как бы сверху вниз.

2. Освещение. Тут все давно известно: рассеянный свет плюс, если необходимо, направленный боковой источник. При этом следует избегать бликов на мониторе. Многие любят посидеть за компьютером в темноте - не стоит этого делать, поскольку, переводя взгляд с яркого экрана в кромешную тьму за ним, мы заставляем наши глаза перенапрягаться нефизиологичным образом. Вообще, яркость монитора не должна превышать яркость фона.

3. Монитор. К сожалению, рядовые сотрудники офисов, как правило, снабжаются самыми дешевыми моделями, которые к тому же служат гораздо дольше, чем это предписано правилами эксплуатации.

Первое, что необходимо сделать, - понизить яркость и контрастность изображения, тем самым нагрузка на глаза резко снижается. Полезно менять эти параметры в зависимости от вида выполняемой работы.

Скажем, при просмотре фотографий - увеличить, при чтении почты - уменьшить, а "косынку" раскладывать вполне можно и при 10 %-ной контрастности. Если, несмотря на все ухищрения с настройкой, в конце дня ваши глаза все равно слезятся, монитор нужно поменять. Нет возможности у компании предоставить вам новый согласно вашим пожеланиям - договоритесь с IT-службой и приобретите правильный монитор самостоятельно. На здоровье экономить преступно.

А повышение производительности труда быстро вернет вам все затраты. В любом случае не забывайте регулярно протирать монитор от пятен и пыли специальными салфетками.

4. Питание. Глазам необходимы витамины (особенно А, группа В и С) и микроэлементы (особенно калий). Можно принимать специализированные БАДы или комплексные витамины, но лучше наладить рацион таким образом, чтобы у вас на столе было много овощей, фруктов, меда и качественного масла (предпочтительно оливкового и сливочного). Если верите в особые способности моркови и черники улучшать зрение - налегайте на них.

5. Перерывы. В этом смысле повезло курильщикам, которые устраивают себе передышки каждые час-полтора. Нужно последовать их примеру, причем для этого совершенно не обязательно перенимать плохие привычки, тем более что курение вредит и глазам тоже. Поставьте на свой компьютер программу-напоминалку или заводите таймер на мобильном телефоне, чтобы через определенные промежутки времени вставать со стула (пройдитесь, сделайте несколько упражнений из комплекса "фитнес в офисе").

6. Отдых для глаз. Во время регулярных разминок старайтесь посмотреть в окно, особенно, если там открывается красивый вид. Или украсьте офис картиной или календарем с изображением идиллического пейзажа. Хорошо расслабляет глаза рассматривание стереограмм: чтобы увидеть картинку, необходимо волевым усилием расфокусировать зрение. И не забывайте почаще моргать.

7. Упражнения. Существует множество "глазных" комплексов. Их прелесть в том, что они легко выполняются почти без отрыва от производства. Если вы не знаете, что означают слова "пальминг" и "соляризация", то вам необходимо ознакомиться с разработками Бейтса и Корбетта - американских офтальмологов и вдохновителей всемирного движения за жизнь без очков.

8. Очки-тренажеры и специальные очки для работы за компьютером.

9. Если вы носите очки. Близоруким людям желательно иметь вторую пару очков - послабее.

10. Каникулы. Во время отпуска устраивайте своим глазам тотальный отдых от компьютеров.

Рис. Алексея КОСТРОМЕНКО.

Версия для печати

Предыдущая статья

Следующая статья