Рухнул один из самых знаменитых домов в историческом центре города - так называемый "Масонский дом" на улице Княжеской. В этом здании, которое было сооружено в конце ХIХ века, в ту пору размещалось местное отделение Императорского Русского технического общества. Своим неформальным названием оно обязано тем, что кто-то когда-то увидел в отделке помещения обилие "масонской символики". Было ли это сделано сознательно или у кого-то случилось помутнение мозгов (есть люди, для которых все неприятности в мире связаны с деятельностью масонов), сейчас уже не имеет значения. Ибо последнее десятилетие дом, который считался одним из самых ярких архитектурных памятников старой Одессы, пребывал в запустении. Здание было признано аварийным, но у властей до его реконструкции "руки не доходили". Точнее, не находилось в бюджете средств (6-7 млн грн), хотя восстановленный дом мог бы привлекать туристов.
Наконец, год назад областной совет продал здание, которое к тому времени уже, как минимум, наполовину было разрушено, компании, входящей в "Инкор-групп" известного бизнесмена Руслана Тарпана, за те же 1,6 млн грн, что теперь уже не превышало 75 тыс. долларов. Инвесторы обещали восстановить дом, однако до реставрации дело не дошло. В облгосадминистрации посчитали, что памятник может быть уничтожен, и процесс передачи дома инвестору был приостановлен.
Вот что пишет по этому поводу экс-депутат областного совета Петр Обухов на своей странице в Фейсбуке:
"Рухнул "Масонский дом". Этот разрушающийся памятник архитектуры принадлежал облсовету. Начиная с 2012 года были три попытки его продать с аукциона. Обязательное условие - восстановить здание в первозданном виде. Дважды на конкурс никто не приходил вообще. По оценкам специалистов, на восстановление этого здания нужно было около миллиона баксов. Третий раз аукцион провели в 2015 году, когда я уже был депутатом. И тогда я с радостью голосовал за это решение и даже пришел на сам аукцион. Потому что я очень хотел, чтобы его кто-то купил и наконец-то начал приводить в порядок. Собственно, это было одно из немногих решений облсовета, которыми я мог гордиться как депутат, что поддержал их. Мне было приятно осознавать, что я вложил свою лепту в спасение дома от разрушения. В экономике я либерал, может, даже либертарианец. Я не вижу ничего плохого в приватизации, а в особенности этого объекта. Собственно, до чего может довести государство своё имущество и показывает сегодняшний пример.
Аукцион прошел, и победитель купил дом за стартовую цену в 1,6 млн грн. На восстановление ему пришлось бы (по курсу того времени) потратить еще 15-20 млн грн. Возможно, было бы правильно отдать этот объект кому-то вообще бесплатно, лишь бы он был восстановлен. Однако наши законы такого не позволяют, и цена в 1,6 млн была определена в соответствии с установленной законом процедурой оценки. Хотя с учетом обязательства восстановления цена этого объекта вообще отрицательная.
Однако после того, как прошел конкурс, наш любимый губернатор поднял скандал. Заявил, что вот сволочи воруют имущество, где это видано, что продают в центре города здание по $60 за метр? Его не смутило, что у здания на тот момент уже не было крыши, что это был уже третий аукцион и почему-то никто особо не рвался по такой дармовой цене покупать здание. В итоге он запретил начальнику управления защиты памятников архитектуры подписывать договор с покупателем.
Уже почти год идут суды. Покупатель выиграл аукцион, а право собственности на остатки здания не получил. Из-за чей-то упёртости дом окончательно разрушился".
Аналогичное мнение появилось и в СМИ. На что отреагировал глава облгосадминистрации Михеил Саакашвили.
"Медиа, контролируемые теми же людьми, которые присвоили Дом приемов и пытались завладеть десятками других объектов, слив их за гроши традиционному местному жулику Тарпану, сейчас негодуют по поводу обрушения Масонского дома. Мол, если бы нам не помешали, как обычно, раздерибанить это имущество, то этот дом бы не обрушился. Но дело в том, что точно так же Тарпан прибрал к рукам Дом Руссова, отель Новомосковский (видимо, имеется в виду гостиница "Большая Московская" - прим. ред.) и несколько других зданий, которые все в запустении и уничтожаются. Оказывается, на этот раз им помешал Саакашвили.
Все эти объекты могут и должны быть приватизированы, но не путем междусобойчика и дерибана, а на публичных открытых торгах, за хорошую цену, и эти деньги должны пойти в развитие.
Кстати, в последний визит Президента я его попросил повлиять на процесс скорейшего возвращения в государственную собственность Дома приемов, после того как его продали по минимум десятикратно заниженной цене членам президентской же партии. Президент заинтересовался и говорил на эту тему с ГПУ. Пусть жулики во власти называют это "популизмом", но для меня вопрос чести, чтобы дела по расхищению госимущества, начатые Сакварелидзе, были доведены до конца.
Слава Богу, сегодня никто не пострадал. А дом обрушился не из-за того, что мы не позволили его украсть, а потому, что средства, направленные на поддержание имущества в должном состоянии, годами разворовывались. Причем зачастую это делалось специально, чтобы потом оправдать продажу за бесценок. Я знаю, что эта банда очень надеется на мой отъезд из Одессы, и у них заготовлен целый список имущества, которое нужно прибрать к рукам", - написал глава ОГА на своей странице в Фейсбуке.
В ответ департамент коммуникаций компании "Инкор-групп" предоставил официальную позицию компании.
"Предприятие "Артбилдинг групп", входящее в структуру "Инкор-групп", принимало участие в аукционе, организованном Одесским областным советом 14 августа 2015 года. В рамках этого аукциона было выставлено на продажу здание бывшего Русского технического общества, по адресу: Княжеская, 1, находящееся в аварийном состоянии.
Участвуя в аукционе, компания победила, взяв на себя обязательства по последующей реставрации здания. В ходе аукциона был внесен необходимый гарантийный взнос, однако, несмотря на результаты аукциона, компании-победителю не дали вступить в права собственности. В день подписания договора тогдашний начальник областного управления охраны памятников Владимир Мещеряков без объяснения причин отказался от подписания договора, несмотря на выданное им же ранее предварительное согласование.
Фактически, используя служебное положение, начальник управления Мещеряков вынуждал инвестора к даче взятки в обмен на получение разрешительных документов. По этому поводу компания была вынуждена обратиться с заявлением в правоохранительные органы. В итоге, чиновники управления сообщили представителям инвестора, что документация по зданию на Княжеской, 1, изъята правоохранительными органами.
Компания-инвестор с октября 2015 г. и по настоящий момент судится за право получить здание в свою собственность и начать реставрацию.
В настоящее время здание по-прежнему находится в собственности Одесского областного совета, как и гарантийный взнос, уплаченный компанией-инвестором за участие в аукционе.
Несмотря на это, компания "Артбилдинг групп" провела большой объем подготовительных работ по сбору уникальных исторических архивных материалов по зданию Русского технического общества. Были подготовлены экспертные отчеты, составлены предварительная смета, планы и график проведения работ. В марте 2016 года компания намеревалась приступить к реставрационным работам. Однако в связи с невозможностью оформить право собственности работы так и не были начаты.
Произошедшее обрушение уникального исторического памятника - очередной печальный пример результата бездействия и саботажа чиновников всех уровней. Подобная участь грозит десяткам других исторических зданий в центре Одессы, которые десятилетиями находятся в аварийном состоянии, в связи с бездеятельностью властей в вопросах сохранения памятников архитектуры...
Несмотря на произошедшее, группа компаний "Инкор" по-прежнему имеет намерение воссоздать здание технического общества, при наличии права собственности на строение и земельный участок, а также отсутствии взяток и коррупции со стороны чиновников в вопросах получения и согласования разрешительной документации".
Пока идет "обмен мнениями" и обвинениями, областной совет решил создать комиссию, куда вошли "представители профильных ведомств и контролирующих органов". Комиссия и решит дальнейшую судьбу "Масонского дома". Которого, впрочем, фактически уже нет.
)
