Номер 49 (692), 19.12.2003

С февраля 2004 года ДЕЗы (одесские аналоги ЖЭКов) начнут заключать с населением Одессы договоры о дифференцированной оплате жилищно-коммунальных услуг. Об этом на пресс-конференции сообщил начальник городского управления жилищно-коммунального хозяйства Валерий Матковский.

По словам чиновника, до этого времени будут решены все проблемы, связанные со сферой ЖКХ: отсутствие нормативной и законодательной базы, большой объем необходимых ремонтных работ. Кроме того, должны быть окончательно определены дифференцированные тарифы для каждого дома, добавил В. Матковский.

В Одессе насчитывается 16 тыс. 127 строений, отметил чиновник. Из них тарифы для 5 % домов различных категорий на территории около 4 тыс. кв. м просчитаны по методике дифференцированной оплаты. Эти данные составят основу определения тарифов для остальных строений, подчеркнул В. Матковский.

Методику формирования дифференцированного тарифа на квартирную плату в одесских домах разработали специалисты Государственной академии жилищно-коммунального хозяйства (Киев). По словам проректора ГАЖКХ по научной работе Ларисы Середняк, в основу методики положены 3 основные идеи: экономическая, социальная и идея прозрачности. Суть первой состоит в приведении стоимости оплачиваемых услуг на содержание домов и придомовой территории к покрытию всех затрат предприятий по эксплуатации и обслуживанию жилья. Социальная идея предусматривает, что за более комфортное и престижное жилье необходимо платить соответственно. Реализация идеи прозрачности должна позволить каждому потребителю получать достоверную и оперативную информацию о расходах на содержание жилья с денег, выплачиваемых им за жилье.

Специалисты ГАЖКХ также считают, что тариф должен состоять из двух частей: эксплуатационной и ремонтной. Выделены 5 классов домов в зависимости от года постройки и типа здания: дома постройки до 1917 года из ракушечника, "сталинки", "хрущевки", дома современной постройки до 10 этажей, дома современной постройки свыше 10 этажей. Усредненная эксплуатационная составляющая для разных классов домов включает плату за 25 видов услуг по содержанию зданий и прилегающих территорий.

Контекст-Причерноморье.

Версия для печати

Предыдущая статья

Следующая статья